Herr Wagener erörtert die Beschlussvorlage und stellt diese für den Ortschaftsrat Reesen nochmal anhand eines Luftbildes dar.

Für den Ortschaftsrat ist nicht einsehbar, so Herr Richters, ob diese Baugrundstücke zu den Mischgebieten gehören oder ob es Wohngebiete sind. Ein zweites Thema sind Gütterweg und Sonnenwinkel. Dort befindet sich vor dem ersten Haus ein unbebautes Grundstück, welches nicht mit als Baugrundstück eingezeichnet wurde.

Herr Nielebock merkt an, dass in der Sandschelle eine Lückenbebauung erfolgt.

Die Fragen beantwortet Herr Wagener anhand des Luftbildes. Des Weiteren wird angemerkt, dass die Vorhaben zulässig sind, die sich nach Art der baulichen Nutzung in das Vorhandene einfügen. Das bedeutet wiederum, wenn der Bereich schon gewerblich geprägt ist, kann sich auch ein Gewerbebetrieb dort mit etablieren. Ist der Bereich durch Wohnen geprägt, ist das nicht möglich. Das ist eine Einzelfallentscheidung.

Wir wissen noch nicht, so Herr Richters, wie unser Gebiet nun geprägt ist.

Man kann, so Herr Wagener, die Prägung des Gebietes ermitteln, indem der Bestand analysiert wird. Der Frage über die Einordnung der in Reesen vorhandenen Bebauungstypen werden wir uns gewissenhaft widmen, wenn am Flächennutzungsplan gearbeitet wird. Für die Satzung ist das momentan ohne Belang.  Die 2. Frage 2, konkret nach einem bestimmten Grundstück, gibt es keine Hinweise auf zusätzliche Ergänzungsflächen. Zum Thema „Sonnenwinkel“ geht er davon aus, dass die Prägung hier durch die vorhandene Bebauung und auch durch dieses Gebäude ausreichend groß ist, dass sich hier ein neues Vorhaben einfügen kann.

Herr Voigt möchte nochmal eine klärende Aussage zum Problemen „Gebäude alter Jugendclub“.

Herr Wagener führt zum Jugendclub aus, dass im Bebauungsplan Prädetzer Weg diese Fläche als Gemeinbedarf festgelegt wurde. Dieses Ziel ist seiner Meinung nach nicht zu halten. Es gibt jetzt andere Objekte, die für die Zwecke des Gemeinbedarfs genutzt werden können. Das ist ein Thema, welches in langen Gesprächen gemeinsam erarbeitet werden muss.

Abstimmungsergebnis Ortschaftsrat Reesen:

Ja:	5
Nein:	0
Enthaltung:	0

Abstimmungsergebnis Bau- und Umweltausschusss:

Ja:	9
Nein:	0
Enthaltung:	0